Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Hötzendorfstraße, in fußläufiger Entfernung zum Europaplatz, zur Hesserkaserne und zur Innenstadt. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete, wie der Kaiserwald und der Willi-Gruber-Park, bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Wohnfläche: ca. 59,18 m² + ca. 5,40 m² Balkon + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 748,40 inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 97,93 inkl. USt.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein Vorzimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Abstellraum, zwei getrennt begehbare Zimmer, ein Fliesenbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Stockwerkslage/Aufzug: 1.OG / JA
beziehbar voraussichtlich: ab sofort
Ausstattung: Einbauküche mit Einbaugeräten, Herd mit Ceran Kochfeld, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorf-Straße. Auf Wunsch kann separat ein Stellplatz für monatlich € 39,- angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
1 Minute vom Stadtwald entfernt 5 Gehminuten vom Rathausplatz gelegen 4 Autominuten zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
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