Beschreibung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine charmante 3-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk.
Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Rücklagenstand derzeit beträgt ca. 47.000,00 €
Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Vorraum mit einer Fläche von ca. 15 m², der nicht nur einladend wirkt, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Vorraum gelangen Sie linkerhand in die ca. 10 m² große Küche, durch welche Sie das Badezimmer mit einer Fläche von ca. 5 m² erreichen.
Rechts vom Vorraum befindet sich ein ca. 9m² großes Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Ebenfalls direkt vom Vorraum betritt man das geräumige Wohnzimmer mit ca. 20 m² – ein zentraler Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg weiter in das großzügige Schlafzimmer, das mit ca. 19 m² ausreichend Platz bietet. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus hat man direkten Zugang zum Badezimmer – ein komfortables Detail, das den Alltag erleichtert.
Die Lage der Wohnung punktet mit bester Infrastruktur und hervorragender öffentlicher Anbindung. Die U-Bahn-Station Johnstraße (U3) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Auch der Meiselmarkt liegt ganz in der Nähe und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden sich zudem zahlreiche Geschäfte, Cafés, Schulen und Grünanlagen, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.
Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Mag. Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 4039361
international - Tel: +43 670 4039361
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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