Beschreibung
TOP 09 im 3. Obergeschoss ist ein Studio für Menschen, die Freiraum schätzen. Der Wohnraum ist kompakt und klar organisiert, die große Terrasse macht ihn überraschend großzügig. Die bodentiefe Eckverglasung öffnet den Raum zur Terrasse, holt viel Licht hinein und lässt innen und außen ineinander übergehen.
Draußen entsteht auf rund 15 m² eine echte Wohnraumerweiterung: Platz für Liegestuhl, Tisch, Pflanzen oder einfach den Blick über Landeck. Oben im 3. OG wohnen Sie mit Abstand zum Straßengeschehen, nah an der Stadt und doch spürbar für sich. Kellerabteil und Lift halten den Alltag praktisch und leicht.
Für Sie als Käuferin oder Käufer bedeutet dieses Studio urbanes Wohnen mit großer Terrasse als persönlichem Rückzugs und Lieblingsplatz über der Stadt.
Raumqualität und Nutzung
- Großzügiges 1 Zimmer Studio mit offenem Wohn, Ess und Schlafbereich
- Bodentiefe Eckverglasung für viel Licht und weiten Raumeindruck
- Terrasse als zweite Wohnzone im Freien
- Klarer, gut möblierbarer Grundriss, der unterschiedliche Nutzungen zulässt
- Kellerabteil für alles, was nicht täglich im Studio stehen soll
Besondere Highlights
- Wohnen im 3. Obergeschoss mit Blick über Landeck
- Terrasse als echtes Plus gegenüber klassischen Studio Wohnungen
- Studiocharakter, ideal für Menschen mit Sinn für offene Räume
- Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger
Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.
Hinweis: Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden mit Unterstützung von KI erstellt bzw. bearbeitet.
Pläne
Lagebeschreibung
TOP 09 liegt im dritten Obergeschoss des Jöchlerhauses in der Malserstraße 16, mitten im Zentrum von Landeck. Sie wohnen dort, wo Cafés, Läden, Dienstleistungen und Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar sind, mit einer Adresse, die im Stadtbild fest verankert ist. Durch die erhöhte Lage im dritten Obergeschoss entsteht ein spürbarer Rückzug über der Stadt. Sie blicken über die Dächer, genießen mehr Ruhe als im Erdgeschoss und behalten gleichzeitig die Nähe zum urbanen Alltag. Für Ihren Tagesablauf bedeutet das kurze Wege, klare Orientierung und einen Wohnort mit Abstand zum Trubel.
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