Beschreibung
Zwei nebeneinanderliegende Wohnungen mit insgesamt ca. 200 m² – 6 Zimmer, Balkon, Loggia & Garagenplätze im Botschaftsviertel
Zum Verkauf stehen zwei direkt nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen im beliebten Botschaftsviertel des 4. Wiener Bezirks – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Büro & Wohnen oder als exklusive Investmentmöglichkeit.
Wohnung 1 – 4-Zimmer-Hauptwohnung mit ca. 150 m² und 20 m² Balkon
Diese großzügige Wohnung im 5. Liftstock überzeugt mit:
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einem lichtdurchfluteten Wohnsalon
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einer separaten, voll ausgestatteten Küche
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drei ruhigen Schlafzimmern (alle hofseitig)
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einem ca. 20 m² großen, balkonähnlichen Außenbereich
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hochwertiger Ausstattung: edles Parkett, Markenarmaturen, Holz-Alu-Fenster
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elektrischen Markisetten, Sicherheitstür (Widerstandsklasse III), Videogegensprechanlage
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Fußbodenheizung (Fernwärme)
Wohnung 2 – 2-Zimmer-Wohnung mit 43,82 m² Wohnfläche + 3,31 m² Loggia
Die angrenzende Wohnung ist ideal als Gästewohnung, Home-Office oder zur separaten Vermietung. Auch sie befindet sich im 5. Liftstock und ist separat parifiziert.
Weitere Highlights:
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zwei Garagenplätze im Haus verfügbar (je € 55.000)
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großzügiger Lift für bis zu 8 Personen
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E-Bike-Ladestationen in der Tiefgarage
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Raumhöhe ca. 2,75 m
Top-Lage in Wien-Wieden – alles in Gehweite:
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Karlsplatz – 700 m
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Staatsoper – 900 m
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Stephansdom – 1,5 km
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Musikverein – 500 m
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Schloss Belvedere / Botanischer Garten – 100 m
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Schwarzenbergplatz – 100 m
Perfekte Verkehrsanbindung:
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Straßenbahnlinien D, 1, 62
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U-Bahnlinien U1, U2, U4 (Karlsplatz, Taubstummengasse)
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Buslinien 4A, 59A, sowie Badner Bahn
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bitte übermitteln Sie zur raschen Bearbeitung Ihre vollständigen Kontaktdaten:
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Vor- und Nachname
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Wohnadresse
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Telefonnummer
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E-Mail-Adresse
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Wohllebengasse, Karlsplatz, Schwarzenbergplatz
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