Beschreibung
Diese helle Zweizimmerwohnung gelegen im vierzehnten, zugleich letzten Stockwerk, überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eine beeindruckende, ca. 41 m² große Terrasse, mit erstaunlichem Panoramablick über Wien. Nützen Sie die großzügige Terrassenfläche zum Sonnenbaden und Entspannen unter freiem Himmel und lassen Sie Ihren Blick schweifen über das Dächermeer Wiens. Die charmante, rund 62 m² große Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem praktischen Vorraum, einem Bad mit Dusche, eigener Küche mit Fenster, einer separaten Toilette, einem Schlafzimmer, sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Jedes einzelne der Zimmer verfügt über einen grandiosen Fernblick. Die Wohnhausanlage wurde 1977 erbaut und stellt ein charakteristisches Gebäude in der Gegend Simmering/Geiselbergstraße dar. Umgeben von Grünflächen befindet sich die Wohnhausanlage in einem insgesamt gepflegten Zustand. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme. Einige Elemente der Wohnung freuen sich auf frischen Wind durch Modernisierungsmaßnahmen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks (Simmering), in der Geiselbergstraße 34- 36. Diese Adresse kombiniert urbanen Komfort mit optimaler Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Grünflächen wie der Herderpark und der Wiener Zentralfriedhof laden zu Spaziergängen ein. Die nächstgelegene U Bahn Station Enkplatz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums. Ein Haltestelle der Straßenbahnlinie 11, sowie 71, befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Die gleichnamige S-Bahn Station "Geiselbergstraße", von der aus Sie komfortabel den Flughafen sowie auch den Hauptbahnhof erreichen, ist ebenso nahe gelegen.