Beschreibung
2-Zimmer Wohnung in top Lage des 12.Bezirks! Aichholzgasse 49, 1120 Wien!
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 46 m² in Ruhelage nahe des Meidlinger Bahnhofs . Das Objekt befindet sich im Hochparterre. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist. Zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Aichholzgasse 49, 1120 Wien:
• Buslinien: Die Linien 8A und 63A verkehren entlang der Hohenbergstraße, die in unmittelbarer Nähe zur Aichholzgasse liegt.
• Straßenbahnlinien: In der direkten Umgebung der Aichholzgasse 49 gibt es keine Straßenbahnlinien.
• S-Bahnlinien: Der nächstgelegene S-Bahnhof ist Wien Meidling (Philadelphiabrücke), erreichbar mit den Linien S1, S2, S3, S4, S80 sowie diversen Regionalzügen.
• U-Bahnlinien: Die U-Bahn-Linie U6 hält an der Station Bahnhof Meidling, die sich in der Nähe befindet.
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 185.000,00 EURO.
PROVISION:
Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 132,2 kWh/m2a entspricht der Klasse D.
Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter 0676 660 99 58 oder via nicolas.krenkel@prime-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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