Beschreibung
Highlights:
- Anlageobjekt mit befristetem Mietvertrag
- Zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße
- 3 Zimmer mit Wohnküche und Balkon
- Gemeinschaftsterrasse
- Parkgarage (Anmietbar, falls verfügbar)
Verkauft wird eine gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung, die perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Mit einer ausgezeichneten Lage im 12. Bezirk, nahe des belebten Meidlinger Marktes, der Meidlinger Hauptstraße und wunderschönen Schönbrunn Palastes, bietet diese Wohnung das Beste aus Stadt und Natur.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche und einem Balkon, welcher einen fantastischen Blick über die Stadt bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Geheizt wird mit Fernwärme, über eine Fußbodenheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Mit 15. Jänner 2025 wurde ein befristeter Mietvertrag für 5 Jahre abgeschlossen. Die indexierte Nettomietrendite beträgt ca. 2,5 %.
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Lagebeschreibung
Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie innerhalb kürzester Zeit in der Innenstadt: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und die U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Meidlinger Hauptstraße, mit zahlreichen Supermärkten und diversen anderen Geschäften sind in nächster Nähe. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Bildungseinrichtungen.