Beschreibung
In einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Hall in Tirol erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und einem sonnigen Südbalkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
- Ca. 69 m² Wohnfläche
- Sonniger Südbalkon
- Helle, freundliche Räume
- Praktische Einbauküche
- Übergroßes Kellerabteil
- Allgemeine, nicht zugeteilte Parkplätze im Freien sind vorhanden
- Fernwärme-Heizung
- Gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1964
Die drei Zimmer verteilen sich optimal auf ein Wohn-, ein Schlafzimmer und ein Arbeits-/Kinderzimmer und bieten so genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung ist gepflegt und mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert ist. Der sonnige Balkon (ca. 3,15 m²) bietet die Möglichkeit, den Tag in entspannter Atmosphäre mit Blick ins Freie ausklingen zu lassen. Fenster und Türen wurden 2003 erneuert, wodurch das Wohnklima sowie die Energieeffizienz deutlich verbessert wurden.
Perfekte Lage mit bester Infrastruktur
Hall in Tirol überzeugt mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Supermärkte, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wandern, Radfahren und Wintersport sorgt das ganze Jahr über für Lebensqualität.
Die Nähe zur UMIT macht die Wohnung ideal für Studierende und Universitätsmitarbeiter*innen. Dank exzellenter Verkehrsanbindung sind Innsbruck und umliegende Gemeinden schnell erreichbar – der Bahnhof Hall ist nur wenige Gehminuten entfernt. Perfekt für Pendler und alle, die urbanes Wohnen mit Erholungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung näher kennenzulernen – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Martina Eisele
Bressan Immobilien
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