4-ZIMMER MAISONETTE MIT GARTEN

Hey :)

Ich bin TOP 02 – eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette Wohnung, die auf der Suche ist: nach Menschen, die Freiraum lieben, Familie leben & Wohnen neu denken wollen.

Mit 113,04 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einer Terrasse mit 16,42 m² & einem Garten mit 135,59 m² bringe ich eher Hauscharakter mit – nur ohne große Verpflichtungen.

& was das genau bedeutet: 

Erdgeschoss:

• 5,76 m² Eingangsbereich

• Gäste-WC mit 1,79 m²

• 41,71 m² Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse & Garten

• Küche mit direktem Zugang zur 2,57 m² Speis

• 5,92 m² Abstellraum unter der Treppe (auch für Waschmaschine geeignet)
   

Obergeschoss:

• Elternschlafzimmer mit 11,04 m² & angrenzendem 6,41 m² Schrankraum

• Zwei Kinderzimmer mit je 12,75 m²

• Vorraum mit 4,72 m²

• Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster & Waschmaschinenanschluss mit 7,63 m²
   

Ich biete genug Platz für alle, klein oder groß – ob Spielen, Arbeiten oder Entspannen – & freue mich auf Eigentümer mit Herz.

Das bring ich noch mit:

• eigener Kellerraum mit 5,32 m²

• 2 fix reservierte Außenstellplätze (separat erwerbbar)

• Privater Zugang zur Wohnung

• Massiv gebaut, lässig ausgestattet – bereit zum Einziehen
   

Und das Beste? Ich bin absolut kompromissbereit – gewisse Ausstattungen oder Grundrisswünsche kannst du noch mitgestalten. Damit ich am Ende wirklich zu 100 % zu dir (und euch) passe :) 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zuhause in Schörfling – zwischen See, Natur & Alltag Das Neubauprojekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung im Mitterweg von Schörfling am Attersee – nur wenige Minuten vom Ufer des Attersees entfernt. Ob morgendliches Schwimmen, Radfahren oder ein Spaziergang am Wasser – die Freizeitqualität ist hier außergewöhnlich hoch. Gleichzeitig genießen Sie perfekte Infrastruktur: Supermarkt, Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte sind rasch erreichbar. Die Autobahnauffahrt A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Pendler Richtung Vöcklabruck, Linz oder Salzburg. Auch der Bahnhof Kammer-Schörfling liegt in bequemer Reichweite. Ein Ort zum Ankommen – mit Lebensqualität fürs Heute und Morgen.