NEUBAU 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT TERRASSE

Hallo 👋🏻

ich bin TOP 01 & eine 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Charakter :)

Ich wünsche mir neue Eigentümer, die es lieben, draußen zu sein, gutes Raumgefühl schätzen und Wert auf Qualität legen.

Ich biete dir & euch 71,99 m² Wohnfläche auf einer Ebene, dazu eine großzügige Terrasse mit 16,42 m² und einen wunderschönen Garten mit 142,41 m² – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Da ich weiß, dass die inneren Werte zählen & was ich da zu bieten habe: 

• Einen 6,89 m² großen Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe

• Einen offenen Wohn-/Essbereich mit 33,32 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche

• Eine praktische Speis mit 2,72 m² gleich angrenzend an eure neue Küche

• Zwei Schlafzimmer: 12,43 m² mit Schranknische & 9,23 m² für Kinder oder Gäste

• Ein Tageslichtbad mit 5,83 m², Dusche & Waschmaschinenanschluss

• Ein separates WC mit 1,58 m²
   

Ich bin bereit für ein neues Kapitel mit dir & euch – gemütlich, modern und ganz nah am Attersee.

Das bring ich noch mit:

• Eigener Kellerraum mit 4,48 m²

• 2 reservierte Außenstellplätze – können separat erworben werden

• Privater Zugang – kein gemeinsames Stiegenhaus

• Ziegelmassivbauweise, hochwertige Ausstattung, Eichenparkett, großformatige Fliesen

Und das Beste? Ich bin absolut kompromissbereit – gewisse Ausstattungen oder Grundrisswünsche kannst du noch mitgestalten. Damit ich am Ende wirklich zu 100 % zu dir (& euch) passe :) 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zuhause in Schörfling – zwischen See, Natur & Alltag Das Neubauprojekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung im Mitterweg von Schörfling am Attersee – nur wenige Minuten vom Ufer des Attersees entfernt. Ob morgendliches Schwimmen, Radfahren oder ein Spaziergang am Wasser – die Freizeitqualität ist hier außergewöhnlich hoch. Gleichzeitig genießen Sie perfekte Infrastruktur: Supermarkt, Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte sind rasch erreichbar. Die Autobahnauffahrt A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Pendler Richtung Vöcklabruck, Linz oder Salzburg. Auch der Bahnhof Kammer-Schörfling liegt in bequemer Reichweite. Ein Ort zum Ankommen – mit Lebensqualität fürs Heute und Morgen.