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4-Zimmer Wohnung in Niederndorf zu kaufen

6342 Niederndorf / Tirol
95 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
auf Anfrage
Kaufpreis

Beschreibung

Exklusiv und neu bei SH-Immobilien GmbH – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Niederndorf zu kaufen

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Niederndorf bietet höchsten Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung. Mit ca. 95 m² Wohnfläche eignet sie sich perfekt für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen.

Highlights auf einen Blick:

  • Perfekte Raumaufteilung: Alle Räume sind zentral über den Hausgang begehbar.
  • 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche.
  • Großzügiges Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung und einem Waschmaschinenanschluss.
  • Extra WC: Für zusätzlichen Komfort.
  • Sonniger Balkon: Ideal, um die Ruhe und die Sonne zu genießen.
  • Zusätzlicher Stauraum: Abstellraum in der Wohnung, Kellerabteil inklusive.
  • Parkmöglichkeiten: 1 KFZ-Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten; weitere Parkflächen vor dem Haus je nach Verfügbarkeit.
  • Kaminanschluss: Für eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Tagen.
  • Hausverwaltung mit Service: Ein Putzservice sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zentrale Lage in Niederndorf:
Die Wohnanlage liegt direkt im Ortskern von Niederndorf. Nahversorger, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung Richtung München und Innsbruck ist in wenigen Minuten erreichbar. Kufstein und Rosenheim liegen ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerfamilie bewohnt und ist ab Sommer 2025 verfügbar.

Kaufpreis und weitere Details auf Anfrage. Kein Freizeitwohnsitz möglich.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Sebastian Haberl

0043/664 137 66 42

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Mitten im charmanten Dorfkern von Niederndorf gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Lage. Bäckerei, Cafés, Restaurants, Bars, Gasthöfe und sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles direkt vor Ihrer Haustür. Dank der hervorragenden Busverbindung ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Niederndorf, eine traditionsreiche und ländliche Gemeinde im Unterinntal, befindet sich an der Grenze zu Bayern. Die Einkaufs- und Erlebnisstadt Kufstein ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahnanbindung Richtung München und Innsbruck erreichen Sie in wenigen Minuten – ideal für Pendler und Reisende.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 26.01.2025, 20:27:22 Uhr; Referenz-Nummer: 1727/82