Achenkirch Top W1: Ihr grünes Zuhause im Erstbezug – Wohnen mit Garten zum verlieben

Hier entsteht ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände – ein Ort für Menschen mit Sinn für Qualität, Ruhe und zeitgemäßes Wohnen. In einem modernen Neubau vereinen sich sechs exklusive Eigentumswohnungen zu einem durchdachten Gesamtkonzept. Drei der Einheiten begeistern mit sonnigen Balkonen, drei mit großzügigen privaten Gärten und Terrassen – perfekt, um den Tag unter freiem Himmel zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Jede Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, Lichtführung und Wohnkomfort geplant. Die Bauweise in massivem Ziegelmauerwerk verspricht Beständigkeit und spürbare Behaglichkeit. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes Wohngefühl, das sowohl modern als auch wohnlich ist. Die Ausstattung orientiert sich an gehobenen Standards – von eleganten Bodenbelägen bis hin zu hochwertiger Sanitärausstattung und praktischer Raumaufteilung.

Ob für Paare oder Singles – dieses Projekt bietet Raum für ein neues Lebenskapitel. Überschaubar in der Größe, privat im Charakter und auf Wunsch mit Garten oder Balkon – hier findet jeder seine persönliche Wohnform.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Symbolbilder handelt – sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Ihr neues Zuhause – massiv gebaut, effizient beheizt und bezugsfertig geplant.

Highlights auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 56,37 m²
Gartenfläche: ca. 143,10 m²
Terrasse: ca. 14,31 m²
Zimmer: 2 | Bäder: 1 | Abstellraum: 1
2 PKW-Stellplätze im Freien (Pflichtkauf): € 25.000,00 gesamt
Zustand: Erstbezug / Neubau
Kaufpreis Wohnung: € 357.258,00
Beziehbar: Nach Vereinbarung

Wohnen mit Weitblick – innen wie außen

Diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche an modernes, komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen:

• Massive Ziegelbauweise für Wertbeständigkeit und angenehmes Raumklima
• Schlüsselfertige Übergabe – sofort einziehen, ohne Baustellenstress
• Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Sanitärausstattung
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 27 m²
• Separates Schlafzimmer mit fast 14 m²
• Praktischer Abstellraum direkt neben dem Eingang

Ihr persönlicher Garten – 143 m² Freiheit

Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Grillabend mit Freunden oder einfach ein Platz für Rückzug und Ruhe:
Dieser Garten ist nicht nur Grünfläche – er ist ein Raum zum Leben und Genießen. Direkt zugänglich über Ihre private Terrasse.

Ideal für...

• Singles oder Paare, die Privatsphäre schätzen
• Menschen mit dem Wunsch nach hochwertigem Erstbezug
• Kapitalanleger mit Blick auf Qualität und Standortwert

Jetzt besichtigen – und sich verlieben

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Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Symbolbilder handelt – sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Eingebettet zwischen den majestätischen Gipfeln des Karwendel- und Rofangebirges liegt Achenkirch am Nordufer des Achensees – dem größten See Tirols. Die idyllische Lage bietet eine traumhafte Kombination aus unberührter Natur, alpiner Landschaft und Nähe zum Wasser. Hier erleben Sie eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht: glasklares Wasser, beeindruckende Bergpanoramen und eine Ruhe, die Körper und Geist belebt. Achenkirch verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und ausgewählte Restaurants sorgen für Komfort im Alltag. Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Volksschule vor Ort. Durch die Anbindung an die Achenseestraße (B181) sowie Busverbindungen ist Achenkirch sowohl aus Innsbruck als auch aus Bayern bequem erreichbar. Die Region ist ein wahres Paradies für Freizeit- und Sportbegeisterte – zu jeder Jahreszeit. Im Sommer laden der Achensee und die umliegenden Berge zu vielfältigen Aktivitäten ein: Segeln, Surfen, Schwimmen, Wandern oder Mountainbiken. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Eldorado für Skifahrer, Langläufer und Schneeschuhwanderer. Das nahegelegene Skigebiet Christlum bietet familienfreundlichen Pistenspaß und bestens präparierte Loipen. Achenkirch begeistert zudem durch seine einzigartige Mischung aus Tourismus und Beschaulichkeit. Während Besucher die beeindruckende Landschaft schätzen, genießen Einheimische eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität: frische Bergluft, ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine Umgebung, die Erholung direkt vor der Haustür bietet. Hier zu wohnen bedeutet, jeden Tag ein Stück Urlaub zu erleben.