Beschreibung
Zum Verkauf steht eine befristet vermietete, ca. 27 m² große und vollständig kernsanierte Wohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk.
Das Mietverhältnis läuft aktuell bis 1. Juni 2028. Die Wohnung wird pauschal für 699 € pro Monat inkl. Betriebskosten vermietet, wobei die derzeitigen Betriebskosten bei ca. 118 € liegen. Der aktuelle Mieter genießt den Erstbezug nach umfassender Kernsanierung, wodurch ein sehr gepflegter und moderner Wohnzustand gewährleistet ist.
Die Lage direkt beim Schlingermarkt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine lebendige Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter öffentlicher Anbindung.
Da die Wohnung vermietet ist, können Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache erfolgen. Für einen ersten Eindruck steht eine 360-Grad-Tour zur Verfügung, die einen realistischen Einblick in die Räumlichkeiten bietet: https://my.matterport.com/show/?m=6bLcNQSa1m9
Ideal als Anlageobjekt für Investoren, die ihr Kapital sicher veranlagen und von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten.
Nähere Details, mehr Bilder sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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