Anlegerwohnung mit Wohnrecht in Mondsee

Zum Verkauf steht eine klassische Anlegerwohnung in attraktiver Lage von Mondsee.
Die Immobilie besteht mit einem Wohnrecht für den Eigentümer und bietet damit eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Die barrierefrei zugängliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 1. Stock und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung:

• Wohn-/Essbereich: ca. 22,36 m² mit Zugang zur gemütlichen Loggia

• Schlafzimmer: ca. 9,22 m²

• Badezimmer: mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

• Separate Toilette

• Vorraum: ca. 6,07 m², von dem aus alle Räume zentral begehbar sind

• Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über Radiatoren, was für einen komfortablen Betrieb sorgt. 

Ein Tiefgaragenplatz ist für diese Wohnung angemietet. 

Durch das bestehende Wohnrecht in Kombination mit dem günstigen Kaufpreis und der attraktiven Lage in Mondsee ist hier eine sichere Wertsteigerung der Immobilie gewährleistet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom malerischen Ortszentrum und dem See entfernt. Mondsee überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern im Salzkammergut. Durch die nahegelegene Autobahnauffahrt ist Salzburg in nur ca. 20–25 Minuten mit dem Auto erreichbar.