Attraktive Anlegerwohnung in Bestlage von Bruck an der Mur – Vermietet & zukunftssicher

Zum Verkauf steht eine 103,09 m² große Anlegerwohnung in zentraler Lage von Bruck an der Mur. 

Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.07.2026 befristet vermietet und bietet Anlegern den Vorteil eines bestehenden Mietverhältnisses. Der Netto-Hauptmietzins beträgt € 472,78 pro Monat.

Der Kaufpreis beträgt € 283.497,50. Dies entspricht einem attraktiven Quadratmeterpreis von rund € 2.750,- und bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine solide Lage und langfristiges Entwicklungspotenzial legen.

Durch die Kombination aus der großzügigen Wohnfläche, der gefragten Innenstadtlage und dem attraktiven Quadratmeterpreis eignet sich diese Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch mit Blick auf die Zeit nach dem Auslaufen des Mietvertrags. Ab 01.08.2026 eröffnen sich neue Möglichkeiten – sei es für eine Neuvermietung zu aktuellen Marktbedingungen oder zur Eigennutzung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Anlegerwohnung in bester Lage von Bruck an der Mur. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bruck an der Mur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Banken sowie der Hauptplatz sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu den Schnellstraßen S35 und S6 gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die nahegelegene Murpromenade bietet zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert.