Beschreibung
Highlights
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Grundstücksfläche: ca. 682 m²
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Hervorragende Lage in Wien-Floridsdorf – grün, ruhig und dennoch bestens angebunden
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Ruhige und begehrte Wohngegend mit hoher Lebensqualität
Projektprofil
Inmitten einer ruhigen Einfamilienhausgegend am Eck von 2 Sackgassen bietet dieses attraktive Baugrundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Errichtung eines exklusives Einfamilienhauses. Die Widmung gemäß Plandokument PD 7664/2005 lautet: „W 1 6 m ogk“.
Zwei weitere nebenanliegende Bauparzellen mit Flächen von je ca. 500 m² stehen ebenfalls zum Verkauf.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 21. Bezirks und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Zwei Buslinien (29A, 29B) sorgen für eine direkte Anbindung an die U-Bahn-Linien U1 und U6 sowie zur S-Bahn-Station Siemensstraße. Von dort aus sind Sie rasch im Stadtzentrum oder in anderen Teilen Wiens.
Die Klinik Floridsdorf und das Einkaufszentrum Shoppingcenter Nord, sowie der Trillerpark erreichen Sie in nur etwa 5 Autominuten. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Nahversorger wie Eurospar, Hofer und Lidl, ein Kindergarten, mehrere Schulen, der Country & Sports Club Wien Nord sowie einige Lokale.
Verkehrsanbindung im Überblick:
- Bus: 29A, 29B
- S-Bahn: Station Siemensstraße (ca. 18 Min. mit 29B)
- Autobahn: A22 Donauuferautobahn (ca. 5 Autominuten)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Lepoldau
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