Beschreibung
Zum diskreten Verkauf gelangt ein äußerst interessantes und großzügiges Grundstück in 2230 Gänserndorf, das sich hervorragend für Bauträger, Investoren und Projektentwickler eignet.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 17.500 m² bietet diese Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten zur Entwicklung von Wohnbauprojekten, Reihenhausanlagen oder Siedlungsstrukturen. Laut aktuellem Flächenwidmungsplan ist das Grundstück als Bauland ausgewiesen.
Die ausgezeichnete Lage – nur wenige hundert Meter von Strasshof an der Nordbahn entfernt – garantiert eine ideale Anbindung an die bestehende Infrastruktur und die rasche Erreichbarkeit von Wien, was dieses Projekt insbesondere für Pendler äußerst attraktiv macht.
Die Höhepunkte im Überblick:
✔️ Großzügiges Grundstück mit ca. 17.500 m²
✔️ Widmung: Bauland – hervorragend geeignet für Wohnbauprojekte
✔️ Unmittelbare Nähe zu Strasshof an der Nordbahn
✔️ Sehr gute Anbindung nach Wien – ideal für Pendlerprojekte
✔️ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlicher Verkehr in der Nähe
✔️ Hohe Nachfrage durch stetiges Bevölkerungswachstum in der Region
✔️ Vielseitiges Nutzungspotenzial – Wohnbau, Reihenhäuser, soziale oder gewerbliche Projekte (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung)
Besonderheit – Secret Sale:
Dieses Grundstück wird exklusiv im Rahmen eines diskreten Verkaufsprozesses (Secret Sale) angeboten.
Eine öffentliche Vermarktung findet nicht statt.
Detaillierte Unterlagen sowie weiterführende Informationen werden ausschließlich auf Anfrage und nach Nachweis eines ernsthaften Kaufinteresses zur Verfügung gestellt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben basieren auf Informationen des Abgebers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Behördliche Genehmigungen und Auflagen sind vom Käufer/Mieter/Pächter eigenständig zu erfüllen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen bleiben vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, die Provision wird nur im Erfolgsfall fällig.
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