Brixlegg: Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Pelletsofen, Balkon und Tiefgaragenabstellplatz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß ist mehr als nur Wohnraum – sie ist ein Ort, an dem Sie sofort ankommen und bleiben möchten. Ob als elegantes Eigenheim für Singles oder Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage: Hier vereinen sich Wohnqualität, Ausstattung und Lage zu einem Angebot, das heute nur noch selten zu finden ist.

Wohnen mit Atmosphäre

Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Stimmung dieser Immobilie.

• Helles, großzügiges Wohnzimmer – lichtdurchflutet, mit harmonischem Raumgefühl
• Pelletsofen – sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Abende
• Separate Küche – modern ausgestattet, durchdacht geplant, ideal für Genussmomente
• Ruhiges Schlafzimmer – perfekt für erholsamen Schlaf und Rückzug vom Alltag
• Badezimmer mit Badewanne – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen
• Kleiner Balkon – Platz für die Kaffeetasse am Morgen oder ein Glas Wein am Abend

Fakten & Highlights

• Wohnfläche: ca. 67 m²
• Balkon: ca. 1,40 m²
• 1. Obergeschoß 
• Fußböden: edler Parkett, Laminat & pflegeleichte Fliesen
• Heizung: Erdgas-Etagenheizung + eigener Pelletsofen
• Tiefgaragenplatz optional: € 25.000,-
• Gepflegte Wohnanlage – einziehen und wohlfühlen
• Auch als Anlageobjekt attraktiv: gute Vermietbarkeit & stabile Wertentwicklung

Lage mit Mehrwert

Ruhig und dennoch bestens angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine angenehme, gepflegte Nachbarschaft sorgt für zusätzliches Wohlgefühl.

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Diese Wohnung bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Komfort, Wertstabilität und Charme.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Brixlegg ist ein malerischer Marktort im Tiroler Unterinntal und liegt auf etwa 534 m Seehöhe. Die Gemeinde bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Geprägt durch ihre zentrale Lage ist Brixlegg ein beliebter Wohnort, ideal für Pendler und Naturliebhaber. Die Umgebung beeindruckt mit einer vielseitigen Landschaft: Im Osten erstreckt sich der Naturschutzpark Matzen mit seinen romantischen Teichen und einer großen Artenvielfalt, während das Alpbachtal zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Kulturhistorisch interessant sind unter anderem die Filialkirche in Mehrn mit barocker Innenausstattung sowie das Schloss Lanegg, ein Wahrzeichen der Region. Wirtschaftlich ist die Gemeinde stark durch die Montanwerke Brixlegg geprägt, ein traditionsreiches Unternehmen, das Kupfer verarbeitet. Zudem profitiert Brixlegg von seiner Nähe zu größeren Städten wie Innsbruck und Kufstein, die durch die gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Inntalautobahn und der Bahnlinie, schnell erreichbar sind. Für Familien bietet Brixlegg eine ausgezeichnete Lebensqualität mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Insgesamt verbindet die Gemeinde Tiroler Tradition mit zeitgemäßem Komfort und ist ein idealer Standort für ein neues Zuhause.