Beschreibung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine helle 3-Zimmer Wohnung im 7. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines wunderschönen Altbaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 59,36 m². Diese teilt sich auf in einen Vorraum inkl. Küche, einen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den offenen Vorraum, in welchem sich ebenfalls die Küche befindet. Links neben der Küche schließt sich das Wohnzimmer an, das in eleganter Weise offen mit der Küche verbunden ist. Gerade aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, welches Zugang zum zweiten Schlafzimmer bietet. Das zweite Schlafzimmer kann ebenfalls ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer verwendet werden.
Die elegante Altbauwohnung mit hoher Raumhöhe liegt in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, nur wenige Gehminuten von der beliebten Mariahilfer Straße und der zukünftigen U2-Station Kirchengasse entfernt. Sie bietet eine perfekte Infrastruktur sowie hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich der U-Bahn-Linien U2 und U3, der Buslinien 13A, 14A, 48A, 57A und der Straßenbahnlinie 49, die einen schnellen Zugang in die Innenstadt ermöglichen.
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800
international - Tel: +43 676 605 9800
e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Anbieter kontaktieren
