CLOUD 9 - Zentrales Wohnen für Stadtmenschen & Studierende, Erstbezug ab Dezember 2025

CLOUD 9 - NEUN WOHNUNGEN - EIN LEBENSGEFÜHL

Inmitten der Kopernikusgasse 10 – nur wenige Schritte vom Dietrichsteinplatz und der TU Graz entfernt – entstehen derzeit neun hochwertig ausgeführte Mietwohnungen im Erstbezug, die ab Mitte Dezember bezugsbereit sind. Ideal für Stadtliebhaber und Studierende, die zentrales Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.

Flächen:
rd. 57,97 m² Wohnnutzfläche
rd.   3,76 m² Loggia

Aufteilung:
Vorraum // Badezimmer mit Dusche & Tageslicht, Schlafzimmer, heller Wohn-/Essbereich mit Loggia

Ausstattung:
- Heller Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen
- Parkett- und Fliesenböden
- Badezimmer mit Fenster
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- hochwertige Küche

Mietkonditionen:
Miete:  EUR   828,97 inkl. Ust.
BK:      EUR   159,42 inkl. BK, zzgl. Strom & Wärme nach Verbrauch
ges.:   EUR    988,39 inkl. Ust.

Kaution: EUR 2.950,-

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R.E Immobilien GmbH.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.