Beschreibung
Die Dreizimmerwohnung "Die Gemütliche" im ersten Stock ist die perfekte Adresse für alle, die Entspannung und Erholung suchen. Sie bietet Ihnen eine private, grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür. Die bepflanzte Fassade verleiht dem Gebäude nicht nur ein ästhetisch ansprechendes Äußeres, sondern trägt auch zur Verbesserung des Mikroklimas bei. Das Dach des Hauses ist mit einer vielfältigen Vegetation bedeckt, die zusätzliche Grünfläche bietet und gleichzeitig die Energieeffizienz des Gebäudes erhöht. Auch der Carport fügt sich harmonisch in das naturharmonische Gesamtkonzept ein und verfügt über ein begrüntes Dach. Elegante Säulen und feines, naturbelassenes Kiefernholz runden die einzigartige Außenarchitektur ab. Die üppige Bepflanzung und die Kletterpflanzen an der Fassade sorgen für eine natürliche Kühlung im Sommer sowie eine Isolation im Winter.
Eine moderne Solaranlage versorgt die Gemeinschaftsräume umweltfreundlich und effizient mit Energie. Profitieren Sie von einer nachhaltigen und zuverlässigen Wärmeversorgung durch das Fernwärmenetz. Für Ihre Elektrofahrzeuge stehen an jedem Parkplatz Ladestationen zur Verfügung, die ein bequemes und umweltfreundliches Aufladen ermöglichen.
Die gesamte Ausstattung erfolgte mit hochwertigen Materialien. Die Panoramafenster bringen die Berge und die herrliche Natur direkt ins Haus und vom Wohn- Essbereich und einem Schlafzimmer genießen Sie den wunderbaren Ausblick auf die Hohe Salve, vom 2. Schlafzimmer (mit kleiner vorgelegter Terrasse) auf den Wilden Kaiser. Das Bad ist geräumig und mit WC ausgestattet. Diese Wohnung verfügt zusätzlich über ein separates WC. Das exquisite Daheim rundet natürlich ein Kellerabteil und ein Carport ab.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Absolut zentral und doch herrlich ruhig. SöllE mit seinen fünf Wohnungen liegt im Zentrum von Söll, in ruhiger Lage und doch nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Kindergarten, Schule und Arztpraxis liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür. Apotheke, Kirche, Supermarkt und Sportplatz sind nur 3 Gehminuten entfernt. Die umliegenden Großstädte wie München, Innsbruck und Salzburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Das flache Tal, in dem Söll liegt, ist ideal für Radfahrer. Auf dem gut ausgebauten Radwegenetz gelangen Sie schnell, bequem und sicher in die umliegenden Nachbargemeinden.
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