Exklusive Luxusresidenz im 7. Bezirk – 165 m² Eleganz nahe Museumsquartier & Volkstheater

Exklusive Luxusresidenz im 7. Bezirk – 165 m² Eleganz nahe Museumsquartier & Volkstheater

Willkommen in einer der prachtvollsten Wohnungen des 7. Bezirks – einem Ort, an dem Wiener Tradition auf modernen Luxus trifft. Diese außergewöhnliche Residenz mit 165 m² Wohnfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des 1. Bezirks, eingebettet zwischen Wiens kulturellen Juwelen und seinen idyllischen Gärten.

Schon beim Betreten offenbart sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Raum, Licht und hochwertigem Interieur. Die Wohnung beeindruckt mit hohen, stuckverzierten Decken, edlen Parkettböden und einer Ausstattung, die in jedem Detail kompromisslose Qualität widerspiegelt.

Highlights der Ausstattung

• 4 großzügige Schlafzimmer

• 3 elegante Badezimmer

  • 1 Bad mit bodengleicher Dusche

  • 2 Bäder mit Badewanne & WC

• 1 separates WC

• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche – das wohl beeindruckendste Wohnzimmer, das man sich vorstellen kann

• Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof

• Raumhohe Fenster für maximale Helligkeit und ein unvergleichliches Wohngefühl

• Hochwertige Möbel, exklusive Kunstwerke und edle Materialien schaffen ein Ambiente wie in einer luxuriösen Boutique-Residenz

Lage – Wiens Kultur vor der Haustüre

Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Wiens:

• Direkt neben dem Volkstheater

• Gegenüber des weltberühmten Museumsquartiers mit MUMOK, Leopold Museum & vielfältigen Ausstellungen

• Nur wenige Gehminuten zur Inneren Stadt (1. Bezirk)

• Hervorragende Infrastruktur, Cafés, Restaurants und Boutiquen in unmittelbarer Umgebung

• Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Kaufkonditionen

• Kaufpreis: € 2.500.000,–

• Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Kontakt

Iunna Zelenkova
+43 664 6501546
iz@crownconsulting.at