Exklusives Ferienapartment mit Garten am Golfplatz in Zsira / Therme Lutzmannsburg

Key Facts

• Kaufpreis: € 199.000,–
   
• Wohnfläche: 58,24 m²
   
• Nutzfläche: 79,86 m²
   
• Terrasse: 10,50 m² (überdacht, mit seitlichem Sicht- und Windschutz)
   
• Eigengarten: ca. 190 m²
   
• Parkplätze: 2 (davon 1 Carport)
   
• Verfügbarkeit: sofort
   
• Rechtsstatus: lastenfrei, kein Förderungsdarlehen / AirBnB-Vermietung erlaubt

Objektbeschreibung

Dieses vollmöblierte Ferienapartment bietet modernes Wohnambiente in ruhiger und gepflegter Anlage – direkt am 18-Loch-Golfplatz GC Sonnengolf in Zsira, nur wenige Schritte von der österreichischen Grenze und der beliebten Therme Lutzmannsburg entfernt.

Die Liegenschaft befindet sich in einem rundum gepflegten Zustand und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, einen privaten Garten, hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten im Umfeld wie ein Schwimmteich mit Badesteg, Sicherheitszugang, Videoüberwachung und optional buchbaren Hausservice.

Lagebeschreibung

Adresse: Am Golfplatz, 9476 Zsira, Ungarn

Grundbuch: KG Sopron

• Österreichische Grenze nur wenige Meter entfernt

• Therme Lutzmannsburg und Kletterpark fußläufig erreichbar

• Stadt Sopron: ca. 25 Min.

• Wien und Bratislava: jeweils ca. 1 Stunde Fahrzeit

• Umgeben von Weinbergen, Thermalregion und Radwegen

Besichtigung & Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:
Anfragen können ausschließlich unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.