Beschreibung
DAS HAUS
Es handelt sich um eine 2016 errichtete Wohnanlage , welche sich in einem weitläufigen Parkareal befindet. Der Wohnblock ist durch diverse Gärten und dicht begrünte Gehwege diskret in die Natur eingebettet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand.
DIE WOHNUNG
Die angebotene Wohnung befindet sich im EG und bietet rundum einen herrlichen Grünblick. Die Einheit besteht aus einem sonnigen Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse und den bezaubernden Eigengarten, welcher zum Stunden langen verweilen einlädt.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man in das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einen Handtuchwärmer ausgestattet ist. Weiters gelangt man in den Abstellraum welcher sich hervorragend für einen begehbaren Kleiderschrank eignet.
Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Die Mietdauer ist auf 3 1/2 Jahre befristet (Bis max. 31.04.2029), evtl. ist nachher eine Verlängerung möglich!
Der Mietpreis von € 990, - brutto ist inkl. Heiz und Warmwasserkosten sowie einen Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt nahe dem Zentrum von Mödling direkt am Grüngürtel der Technikerstraße nächst der HTL in absoluter Ruhelage. Mödling verfügt über eine Vielzahl von Geschäften welche alle sehr leicht erreichbar sind. Des Weiteren gibt es in unmittelbarer Umgebung verschiedensten Schultypen und Kindergärten. Das Freizeitangebot spannt sich von diversen Kulturzentren bis hin zum beliebten Mödlinger Stadttheater. Das kulturelle Angebot ist als äußerst vielfältig zu bezeichnen. Das im grüne gelegene Mödling besticht durch sein vielfältiges Lokalkolorit, das für jede Altersgruppe das passende Angebot bietet. Diese moderne Stadt zählt seit Jahrzehnten zu einem der beliebtesten Wohnorte im Süden von Wien und garantiert jedem Immobilienkäufer Wertbeständigkeit und Wertsicherheit für seine erworbene Immobilie. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Autobuslinien, die S-Bahn oder die Badener Bahn bestens gewährleistet.
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