Glacisstraße 5 Top 12: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Ausstattung in zentraler Lage in Graz!

Die sanierten Wohneinheiten sind mit Küchen ausgestattet und haben teilweise Balkone bzw. Grünflächen. Ein Sat Anschluss sowie ein zugeteiltes Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Fahrradabstellplätze gibt es im Inneren des Objekts. Unweit entfernt befindet sich die Karl Franzens Universität, der Stadtpark sowie der Geidorfplatz.

Diese geräumige Wohnung befindet sich in der Nähe der Universität und gegenüber vom Stadtpark und bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.

 Die großzügige Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² (Altbauwohnung) ermöglich eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Privatsphäre für jeden Bewohner.

Der absolute Pluspunkt dieser Wohnung ist der Balkon in den Innenhof, der zum Entspannen und Genießen der warmen Sonnenstrahlen einlädt. 

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Fliesen und Parkettboden, die für ein modernes und ansprechendes Ambiente sorgen. Die moderne Einbauküche ist Top ausgestattet und verfügt über alle notwendigen E-Geräte.

Die moderne Badezimmerausstattung mit Dusche und die Beheizung durch Fernwärme sorgen für Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist auch ideal für eine WG geeignet, da sie über ausreichend Platz und Anschlüsse für mehrere Personen verfügt. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet noch zusätzlichen Stauraum.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (Haltestelle Geidorfplatz sowie Zinzendorfgasse). Diverse Nahversorger wie zB Spar sowie Erholungsmöglichkeiten Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichbar: Spar - 5 min Karl Franzens Uni - 7 min Kaiser-Josef-Platz - 11 min Hauptplatz - 12 min Sportunion - 20 min