Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Wohnfläche und die zentrale Lage.
Über den zentralen Flur sind alle Räume separat begehbar. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die einen angenehmen Außenbereich bietet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit gemütlicher Essecke. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung liegen drei ruhige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Ein separates WC befindet sich am Anfang des Flurs.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem kann der bestehende Mietvertrag für einen Außenstellplatz übernommen werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärme-Zentralheizung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage im Salzburger Stadtteil Gnigl-Schallmoos. Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Salzburger Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar – ideal für Berufstätige, Stadtliebhaber oder Pendler. Trotz der urbanen Lage bieten nahegelegene Grünflächen wie der Kapuzinerberg Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
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