Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine große uneinsehbare Loggia.
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde 2009 thermisch saniert und 2002 wurden die Fenster auf Kunststoff-Fenster mit Aluklippung auf der Außenseite (teilweise mit Außenrollos inkl. Insektenschutzgittern) getauscht.
Das Wohnhaus wird Mittels Hausgemeinschaftsheizung/Pellets und Backup Öl-Heizung beheizt.
2022 wurden das Badezimmer und das WC der Wohnung saniert.
Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und ein Waschbecken. Das WC verfügt über eine Toilette und ein Handwaschbecken.
Die Böden der Wohnung sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die Einbauküche ist mit Geräten der Firmen Miele (Geschirrspüler, Dunstabzug), Neff (Backofen), AEG (Induktions-Herd) und Bosch (Kühl-Gefrier-Kombination) ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Das WC ist separat.
Zugehörig zur Wohnung ist eine Garagenbox.
Im Gebäude befindet sich eine allgemeine Schwimmhalle (Hallenbad) inkl. Sauna und Sanitäreinrichtungen.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in Waldlage an der Grenze Hinterbrühl/Mödling. In absoluter Ruhelage in Hinterbrühl/Mödling. Zwei Einkaufmöglichkeit befindet sich 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt. Billa-Markt fußläufig 10 Minuten entfernt. Mödling/Hinterbrühl liegt an der Wiener Außenringautobahn A21 und ist daher sehr schnell von Wien aus erreichbar. Im öffentlichen Verkehrsbereich gibt es Busse der ÖBB (z.B. Linie 264 + 265) mit Verbindung nach Mödling und auch nach Wien. Über die Autobahn-Auffahrt auf die A21 und den 10 Auto-Minuten entfernten Bahnhof Mödling sind Sie schnell in Wien. Die Seegrotte Hinterbrühl befindet sich max. 10 Minuten zu Fuß entfernt.
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