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Großzügige 3- Zimmerwohnung in zentraler Grünruhelage!

3400 Klosterneuburg / Niederösterreich
98 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 495.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese sehr gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den zusätzlichen, ca. 36m² großen Hobbyraum, der eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit bietet.
Die Wohnhausanlage befindet sich in gesuchter Grünruhelage mitten im Zentrum und innerhalb weniger Gehminuten sind der Bahnhof Weidling, der Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Schulen und Kindergärten zu erreichen.
Von jedem Zimmer aus blickt man ins Grüne und genießt absolute Ruhe!
Die Wohnung wurde vor 5 Jahren mit einer neuen Designerküche, einem modernen Bad und einem neuen WC ausgestattet.
Im Zuge dieser Renovierung wurden auch die Leitungen erneuert.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Hobbybereich, der aber auch als Büro oder Fitnessbereich nutzbar ist.
Vom Stiegenhaus aus gibt es einen zusätzlichen Zugang zu diesem Raum.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.
Ein weiteres Highlight dieser schönen Immobilie ist der besonders große Garagenparkplatz (Behindertenparkplatz), der nicht nur bequemes Ein- und Aussteigen ermöglicht sondern auch Platz für , z.B. ein zusätzliches Motorrad.
Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Essplatz
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche
  • WC
  • Abstellraum

Untergeschoß:

  • kleiner Vorraum
  • großes Zimmer 
     

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos  Paket.

Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen.

Lagebeschreibung

Zentrum, Bahnhof Weidling, Bus, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
5km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
4km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
5km
Krankenhaus
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
4km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
3km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 13.11.2025, 18:35:46 Uhr; Referenz-Nummer: 2271