Trend Logo

Grundstück mit viel Potenzial auf der Hauptstraße!

2232 Deutsch-Wagram / Niederösterreich
367 m2
Grundfläche
€ 399.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

ABSOLUTE RARITÄT! Günstige Schmiede in zentraler Lage in Deutsch-Wagram – nur wenige Kilometer von Wien entfernt!

Dieses traumhafte Grundstück mit derzeit vorhandener Schmiede, lässt sich einfach zu einer Wohlfühloase für Sie und Ihre Familie machen! Durch die höhe Bebauungsdichte können Sie ein traumhaftes Mehrfamilienhaus schaffen! 

Bebauungsbestimmungen: 

  • Widmung: Bauland-Wohngebiet
  • Bebauungsdichte: 80%
  • Bauweise: geschlossen
  • Bebauungsklasse: II, III

Lage: 

Das Wohnhaus befindet sich im direktem Zentrum von Deutsch Wagram. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Deutsch Wagram mit seiner S1 Verbindung (Süßenbrunn - Leopoldau U1 - .... - Floridsdorf U6 - Handelsskai - ... - Praterstern U1, U2 - Wien Mitte U3 - ... - Wiener Hauptbahnhof - ...) ist nur 800 Meter von der Liegenschaft entfernt! Diese Lage lässt somit keine Wünsche offen! 

 

Erkundigen Sie sich jetzt über diese einmalige Chance ein so traumhaftes Objekt in Deutsch Wagram zu realisieren und den Bewohnern somit ein weiteres Zuhause in beherzter Lage zu schaffen! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
4km
Supermarkt
1km
Einkaufszentrum
4km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
2km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 28.06.2024, 10:25:52 Uhr; Referenz-Nummer: 5387/6171