Beschreibung
Viel Potenzial:
2-Zimmer-Wohnung in Schönegg in Hall
In einem ordentlichen Wohnhaus, kommt diese schnuckelige Wohnung zum Verkauf. Schon der Eingangsbereich lässt sich einladend einrichten. Die Küche ist voll ausgestattet. Vom Wohnraum ist der Balkon begehbar und bietet eine herrliche Aussicht über die umgebende Bergwelt Tirols. Ein schönes Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Der offene Wohn-Koch-Essraum mit viel Fensterfläche sorgt für eine warne Wohlfühlatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und beinhaltet auch das WC.
Die Wohnung wurde 2017 saniert:
- neues Badezimmer
- neue Küche
. neue Fenster
- neue Böden teilweise
Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben. Nötige "Kleinarbeiten" werden davor erledigt werden.
Der Energiewert lautet 83 kWh/m²a (Energieklasse C), fGEE 1,62.
Im Kaufpreis inbegriffen ist auch ein Kellerabteil .
Rund um das Haus stehen allgemeine Parkplätze zur Verfügung.
Es wurde bereits die Wärmedemmung angebracht. Weitere Instandhaltungen sind keine geplant.
Rücklagen zum 31.12.2023 € 81.371,50
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Nichts destotrotz erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Des Weiteren verfügt Hall über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur in Hall ist ebenfalls sehr gut. Auch für Naturliebhaber bietet dieser Standort zahlreiche Möglichkeiten die umliegende Bergwelt zu erkunden.
Eckdaten:
Heizung: Zentralheizung Fernwärme
Gesamtfläche: ca. 47 m²
Gartenfläche: allgemein Grünfläche
Keller: inkludiert
BK inkl. Rücklage, inkl. Sanierungsdarlehen-Rate € 173,24
Verfügbar nach Vereinbarung.
Der Preis ist verhandelbar.
Keine Maklerprovision.
Ansprechpartner: Frau Ruzica Coric
Tel.-Nr. 06769313011
E-Mail: office@coric-immobilien.at
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