Beschreibung
Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail.
Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert.
Die gepflegte Erdgeschoßwohnung im hippen 7. Gemeindebezirk nahe dem Museumsquartier verfügt über einen 18 m² Garten und eine 5,52 m² große Terrasse.
Der kleine Garten benötigt zwar etwas Pflege, aber mit Geschick kann der Garten und die zusätzliche Terrasse in ein eigenes "hide away" Nahe der Wiener Innenstadt werden.
Die Raumaufteilung ist gut gelöst mit 2 Zimmer mit jeweils ca. 22 m², Küche, Bad, Extra-WC wie im Grundrissplan ersichtlich.
Die Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Lokalen ist als sehr gut zu bezeichnen, in ein paar Gehminuten ist man beim Museumsquartier.
Gerne merken wir konkrete Interessenten für einen Besichtigungstermin vor.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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