Hochwertiges Penthouseapartment mit Grünblick in Leopoldau

Hochwertiges Penthouseapartment mit Grünblick in Leopoldau

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse, fußläufig zur U - Bahn/Schnellbahn - Station LEOPOLDAU

Beschreibung:

• ruhige Seitengasse
• großzügige Wohnung über 2 Etagen - Wohnfläche 131,68 m²
• Terrassen zu beiden Seiten
• Eigangsbereich
• große voll ausgestattete EWE Einbauküche, daneben Esszimmer
• 3 Schlafzimmer - jedes  mit extra Badezimmer
• großes Wohnzimmer im oberen Bereich
• Grünblick - Terrassen davor   - Terrassenflächen gesamt ca. 75,18 m²
• TV Anschluss
• Parkettböden
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• VERTRAGSDAUER: 5 Jahre     
• Parkplatz  vorhanden - Kosten: 120,- Euro brutto     

Die Betriebskosten sind in der Miete inkludiert, Energiekosten fallen separat an. (Strom, Heizung, Klimaanlage)

Anbindung / Umgebung:

• Nordrandsiedlung
• Schnellbahn S1, S2, S, U - Bahn U1 Leopoldau fußläufig erreichbar- schnelle Erreichbarkeit ins Zentrum, Donauinsel, Shopping Zentrum Donauzentrum, Vienna International School.... 
• Buslinien 32 A, 36 B, 29 A, 29 B
• Kindergarten, Schule unmittelbar in der Nähe
• Nahversorgung um die Ecke ( Billa, Bäckerei....)

Nebenkosten:

• Kaution:   8085,- Euro

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nordrandsiedlung Leopoldau