HOMMAGE - Residenz Carl

HOMMAGE CARL RESIDENZ - Ein Projekt mit Geschichte

Die HOMMAGE Residenz Carl verbindet moderne Architektur mit Wiener Tradition. Benannt nach dem letzten Nachkommen Carl Manner, entsteht das Haus direkt neben der historischen Manner-Villa – eingebettet in eine ca. 2.000 m² große Parkanlage mit altem Baumbestand.

Exklusive Gartenwohnung in Hernals, Wien

Wohnen mit Geschichte, Stil und höchster Lebensqualität

Hernals vereint das Beste aus zwei Welten: schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt und unmittelbare Nähe zum Wienerwald. Parks, Radwege, Weinberge und Heurige liegen ebenso nah wie Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie das Schottentor in weniger als 20 Minuten – die künftige U5 bringt zusätzliche Mobilität und Wertsteigerung.

In diesem lebendigen Bezirk entsteht ein exklusiver Neubau mit nur neun Wohnungen – modern, nachhaltig und stilvoll.

Eckdaten der Gartenwohnung

• Wohnfläche: ca. 105 m²

• Zimmer: 4

• Bäder: 2

• WCs: 3

• Privatgarten: ca. 125 m²

• Terrasse: ca. 31 m²

• Fertigstellung: Ende 2026

• Status: ausfinanziert zu 100 %

• Bauqualität: Top-Neubau

Highlights der Immobilie

• Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung – ideal für Familien oder anspruchsvolles Wohnen mit viel Freiraum

• 125 m² Privatgarten und 31 m² Sonnenterrasse – perfekte Verbindung von Indoor- und Outdoor-Living

• Zwei elegante Bäder und drei separate WCs – Komfort auf jedem Niveau

• Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, elektronische Beschattung und Klimavorbereitung

• Nachhaltiges Energiekonzept: Kombination aus Luft- und Erdwärme für Heizung, Kühlung & Warmwasser

• Stilvolle Architektur, klare Linien, lichtdurchflutete Räume

• Optionaler Concierge-Service für höchsten Wohnkomfort

Ihre Vorteile

• Noch sind individuelle Grundriss - Anpassungen möglich
•  Exklusives Neubauprojekt in Wien Hernals
• Urbanes Wohnen im Grünen
• 100 % sichere Fertigstellung Ende 2026
• Nur 9 Wohnungen – maximale Individualität & Ruhe
• Persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe

Kontakt

Wir beraten Sie gerne individuell und bieten auf Wunsch auch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Evelyn Ruzicka & Thomas Szöke

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.