HOMMAGE - Residenz Carl

HOMMAGE CARL RESIDENZ - Ein Projekt mit Geschichte

Die HOMMAGE Residenz Carl verbindet moderne Architektur mit Wiener Tradition. Benannt nach dem letzten Nachkommen Carl Manner, entsteht das Haus direkt neben der historischen Manner-Villa – eingebettet in eine ca. 2.000 m² große Parkanlage mit altem Baumbestand.

Exklusive Etagenwohnung in Hernals, Wien

Urbanes Wohnen mit Stil, Licht und Lebensqualität

Hernals vereint das Beste aus zwei Welten: die schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt und die unmittelbare Nähe zum Wienerwald. Parks, Radwege, Weinberge und Heurige liegen ebenso nah wie Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie das Schottentor in weniger als 20 Minuten – die künftige U5 sorgt zusätzlich für Mobilität und Wertsteigerung.

In diesem lebendigen Bezirk entsteht ein exklusiver Neubau mit nur neun Wohnungen – modern, nachhaltig und stilvoll.

Eckdaten der Wohnung

• Wohnfläche: ca. 74 m²

• Zimmer: 3

• Bäder: 1

• WCs: 2

• Balkone: 2 (gesamt ca. 23 m²)

• Wohnungstyp: Etagenwohnung

• Fertigstellung: Ende 2026

• Status: ausfinanziert zu 100 %

• Bauqualität: Top-Neubau

Highlights der Immobilie

• Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit idealem Grundriss und viel Privatsphäre

• Zwei Balkone mit insgesamt 23 m² Außenfläche – für Sonne, Entspannung und Weitblick

• Zwei separate WCs und ein hochwertig ausgestattetes Bad

• Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, elektronische Beschattung und Klimavorbereitung

• Nachhaltiges Energiekonzept mit Luft- und Erdwärme für Heizung, Kühlung und Warmwasser

• Zeitlose Architektur, klare Linien und durchdachte Raumaufteilung

• Optionaler Concierge-Service für zusätzlichen Komfort

Ihre Vorteile

• Noch sind individuelle Grundrissanpassungen möglich

• Exklusives Neubauprojekt in Wien Hernals

• Urbanes Wohnen im Grünen mit großzügigen Außenflächen

• 100 % sichere Fertigstellung Ende 2026

• Nur 9 Wohnungen – maximale Individualität & Ruhe

• Persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe

Kontakt

Wir beraten Sie gerne individuell und bieten auf Wunsch auch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Evelyn Ruzicka & Thomas Szöke

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.