HOMMAGE - Residenz Carl

HOMMAGE CARL RESIDENZ - Ein Projekt mit Geschichte

Die HOMMAGE Residenz Carl verbindet moderne Architektur mit Wiener Tradition. Benannt nach dem letzten Nachkommen Carl Manner, entsteht das Haus direkt neben der historischen Manner-Villa – eingebettet in eine ca. 2.000 m² große Parkanlage mit altem Baumbestand.

Charmantes Raumwunder mit Loggia in Hernals, Wien

Kompakt, modern und umgeben von Grün

Hernals vereint das Beste aus Stadtleben und Natur: schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt und unmittelbare Nähe zum Wienerwald. Parks, Radwege, Weinberge und Heurige liegen ebenso nah wie Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie das Schottentor in weniger als 20 Minuten – die künftige U5 sorgt für noch mehr Mobilität.

In einer gepflegten Parkanlage entsteht ein exklusiver Neubau mit nur neun Wohnungen – modern, nachhaltig und stilvoll.

Eckdaten der Wohnung

• Wohnfläche: ca. 46 m²

• Zimmer: 2

• Loggia: ca. 6 m²

• Fertigstellung: Ende 2026

• Status: ausfinanziert zu 100 %

• Lage: ruhige Parkanlage

• Bauqualität: Top-Neubau

Highlights der Immobilie

• Perfekt geschnittenes 2-Zimmer-Raumwunder – ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung

• 6 m² Loggia mit Blick ins Grüne – Entspannung mitten in der Stadt

• Helle Räume, hochwertige Ausstattung, moderne Materialien

• Fußbodenheizung, elektronische Beschattung, Klimavorbereitung

• Nachhaltiges Energiekonzept mit Luft- und Erdwärme für Heizung, Kühlung & Warmwasser

• Wohnkomfort auf kleinem Raum – effizient, elegant, energieeffizient

• Optionaler Concierge-Service für zusätzlichen Komfort

Ihre Vorteile

• Noch sind individuelle Grundriss - Anpassungen möglich

• Exklusives Neubauprojekt in Wien Hernals

• Urbanes Wohnen im Grünen

• 100 % sichere Fertigstellung Ende 2026

• Nur 9 Wohnungen – maximale Individualität & Ruhe

• Persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe

Kontakt
Wir beraten Sie gerne individuell und bieten auf Wunsch auch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Evelyn Ruzicka & Thomas Szöke

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.