Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Stadtkern von Klosterneuburg
Nur wenige Kilometer von Wien entfernt erwartet Sie stilvolles Wohnen – mit hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Wintergarten als Highlight. Direkt am Rathausplatz gelegen, genießen Sie hier urbanes Leben mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten.
Eckdaten im Überblick
- 1. Obergeschoss
- 4 Zimmer (inkl. Wintergarten)
- ca. 105,09 m² gewichtete Nutzfläche
- Wintergarten ca. 17,15 m²
- Wohnzimmer ca. 29,10 m²
- Zwei Schlafzimmer ca. 12,40 m² & 17,30 m²
- Modernes Badezimmer
- Separates WC
- Vorräume und Gänge für optimale Raumaufteilung
- Große Fensterflächen, viel Tageslicht
Beschreibung
Die helle Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und den lichtdurchfluteten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein Ort der Entspannung ist. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen und Essen. Zwei ruhige Schlafzimmer, ein elegant ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Dank sinnvoller Nebenflächen (Vorräume, Gang) ist die Wohnung funktional und alltagstauglich organisiert.
Ausstattung
- Eichenparkett (Wohnräume)
- Moderne Fliesen in Bad & WC
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Großzügige Fensterflächen
Lage & Infrastruktur
Ruhige, grüne Wohnlage im Herzen von Klosterneuburg – und das direkt am Rathausplatz. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, die Wiener Innenstadt in kurzer Fahrzeit.
Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Disclaimer: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines Gebäudes in der Stadt Klosterneuburg in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, was für viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht sorgt. Der Rathausplatz, das Zentrum der Stadt, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
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