Beschreibung
Traumhafte und sonnendurchflutete 2 Zimmer-Maisonettenwohnung mit Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Mariastein, Tirol!
In Mariastein Nr. 24, gelangt diese sehr charmante und sonnige 2 Zi.-Maisonettenwohnung (Top 12) mit einer großzügigen Terrasse von ca. 21 m² neu zur Vermietung. Diese neuwertige Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 55,4 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die Ihnen ein sofortiges Wohlfühlambiente schenkt. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs kombiniert mit einer modernen Küche lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Der Zugang zur Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Tiroler Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen – perfekt für den Frühstückskaffee an sonnigen Tagen oder zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Aufteilung der Wohnung im Überblick:
erstes OG: Vorraum, Küche/Wohnen mit Zugang zur Terrasse
zweites OG: Schlafzimmer und Bad/WC
Dazugehörig zur Wohnung sind:
- eine eingebaute Küche
- Badverbau
- 1 Kellerabteil
- 1 überdachter PKW-Abstellplatz
Infrastruktur:
Mariastein selbst ist ein Ort voller Charme und bietet eine traumhafte Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Umgeben von den majestätischen Tiroler Bergen, haben Sie die Möglichkeit, zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren in unmittelbarer Nähe zu genießen. Die Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv. Genießen Sie die ruhige, ländliche Atmosphäre und die schöne alpine Umgebung, die Mariastein auszeichnet.
Bezug ab sofort möglich!
Kosten:
- monatliche Miete € 780,00
- Betriebskosten monatlich von derzeit € 307,84
- PKW-Abstellplatz - Carport € 50,00
- es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen überdachten PKW-Abstellplatz um monatlich € 60,00 noch anzumieten
Nebenkosten:
- Kaution 3 Bruttomonatsmieten
- Kosten für Vertrag pauschal € 660,00 inkl. Steuer
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Mariastein wartet auf Sie!
Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher
Tel.-Nr. +43 664/50 11 218
oder gerne auch
per E-mail: info@immo-mauracher.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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