Modernes Neubauprojekt – Erstbezugswohnungen in absoluter Ruhelage – Baujahr 2024

Diese moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Badezimmer, sowie großzügige Außenflächen mit insgesamt 34 m², verteilt auf zwei Balkone und zwei Terrassen. Ideal geeignet für Familien oder Anleger, die eine hochwertige Immobilie in einem erstklassigen Neubauprojekt suchen.

Durch die Lage im obersten Stockwerk genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und eine helle Wohnatmosphäre mit hochwertiger Ausstattung.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, durchdachten Grundrissen, hochwertig ausgestatteten Badezimmern und energieeffizienter Bauweise. Die Lage punktet mit einer sehr guten Infrastruktur, absoluter Ruhelage und sofortiger Bezugsfähigkeit. Jede Einheit steht für erstklassige Lebensqualität in einer begehrten Wohngegend – perfekt für Singles, Paare oder Familien.