Palais Schottenring Vienna

Im Herzen Wiens, direkt an der weltberühmten Ringstraße, entstand mit dem Palais Schottenring eine Wohnung mit circa 264 m2 von außergewöhnlicher Eleganz und historischer Bedeutung. 

Bereits beim Betreten dieser außergewöhnlichen Residenz empfängt Sie ein großzügiges Entrée, das mit seiner Weitläufigkeit und klaren Linienführung beeindruckt. Eine einladende Atmosphäre und ausreichend Platz für stilvolle Garderobenlösungen schaffen einen perfekten ersten Eindruck. Von hier aus eröffnet sich Ihnen der Zugang zu zwei separierten Schlaftrakten, die auf elegante Weise Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten garantieren.

Geradeaus führt der Weg in das Herzstück der Wohnung: die imposante Wohnküche mit fast 90 m² Fläche. Hier verschmelzen Design und Funktionalität zu einem harmonischen Gesamtbild. Die hochwertig ausgestattete Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und eröffnet atemberaubende Perspektiven auf die offen gestaltete Wohn- und Esslandschaft. Raumhohe Fenster, edle Materialien und großzügige Proportionen schaffen ein Ambiente, das modernen Wohnluxus neu definiert. Eine diskret platzierte Tür führt in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum – perfekt als „Dirty Kitchen“, ideal für stilvolle Gastlichkeit ohne Kompromisse im Hauptbereich.

Das Masterbedroom präsentiert sich als wahres Refugium der Ruhe und Raffinesse. Über einen eleganten Vorraum mit angrenzendem Zusatzraum – nutzbar als stilvolles Home-Office oder exklusiver Walk-In Closet – betreten Sie diese Wohlfühloase. Das private Badezimmer überzeugt mit edlen Armaturen, einem geschmackvollen Designkonzept und einer freistehenden Badewanne – perfekt für entspannte Stunden in luxuriösem Ambiente.

Der zweite Schlafbereich beherbergt drei weitere Schlafzimmer, die über einen eigenen Vorraum zugänglich sind. Auch hier wurde auf maximale Wohnqualität geachtet. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer ergänzt diesen Bereich ideal. Eines der Zimmer bietet zudem ein eigenes en-suite Bad – prädestiniert für Gäste oder als hochwertiges Home-Office. Von hier aus gelangen Sie auch auf einen kleinen, in den Lichthof ausgerichteten Balkon – ein verstecktes Juwel urbaner Ruhe.

Ein zusätzliches Gäste-WC im Entrée unterstreicht die durchdachte Planung dieser Immobilie bis ins letzte Detail. Jedes Element dieses exklusiven Wohnkonzepts wurde mit höchstem Anspruch an Qualität, Stil und Komfort umgesetzt – für Menschen mit Sinn für das Besondere.

Top 119 - Eleganter Altbau mit modernem Wohnkonzept:

Vorraum: ca. 33 m²

WC: ca. 1 m²

Wohnküche: ca. 89 m²

Hauswirtschaftsraum: ca. 7 m²

Vorraum Master Bedroom: ca. 4 m²

Zimmer 2: ca. 19 m²

Zimmer 1: ca. 25 m²

Master Badezimmer: ca. 11 m²

Garderobe: ca. 10 m²

Büro: ca. 9 m²

En-suite Badezimmer: ca. 4 m²

Zimmer 3: ca. 18 m²

Zimmer 4: ca. 20 m²

Ausstattung

Im Inneren des Palais erwartet den Bewohner eine Ausstattung, die internationalen Maßstäben gerecht wird – durchdacht bis ins kleinste Detail und kompromisslos in ihrer Qualität. Bereits das großzügige, stilvoll gestaltete Vestibül setzt den Ton: eine über 200 m² große Eingangshalle, die mit klassischer Eleganz, kunstvoller Ausgestaltung und räumlicher Großzügigkeit beeindruckt. Dieser repräsentative Empfangsbereich fungiert als architektonisches Herzstück des Hauses – ein Ort des Ankommens mit Noblesse. Unterstützt wird dieses außergewöhnliche Entree durch einen Concierge- und Sicherheitsservice, der rund um die Uhr zur Verfügung steht und diskret für Organisation, Schutz und persönlichen Komfort sorgt. 

Auch die privaten Wohnräume zeichnen sich durch höchste gestalterische und technische Raffinesse aus. Edle französische Fischgrät-Parkettböden aus Eiche in Wohn- und Schlafräumen schaffen eine warme, elegante Atmosphäre, akzentuiert durch profilierte Sockelleisten und Deckenstuckleisten mit klassischen Rosetten. In den Bädern sorgen großformatige Feinsteinzeugfliesen in Natursteinoptik in Kombination mit Sanitärkeramik von Duravit und Villeroy & Boch sowie Designarmaturen der Linie Axor Starck von Hansgrohe für stilvolle Funktionalität. Die technische Infrastruktur ist ebenso diskret wie effizient: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, gespeist durch Fernwärme, und verdeckt verbaute Fan Coils, betrieben über die Fernkälte der Stadt Wien, garantieren ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Gesteuert wird all das über ein KNX-Bus-System, das über mobile Touchpanels oder Smartphone intuitiv bedienbar ist.

Darüber hinaus steht ein kuratierter Katalog an Serviceleistungen zur Verfügung, der das Leben im Palais auf ein neues Niveau hebt: vom diskreten Housekeeping über Wäscheservice, Frischblumenlieferung und Babysitting bis hin zur Organisation von Restaurant- und Theaterreservierungen. Auch individuelle Services wie Einkaufsunterstützung, Personal Training, Haustierbetreuung oder ein privater Koch- und Partyservice sind Teil des Angebots. So wird das Palais Schottenring zu einem Ort, an dem sich Exklusivität nicht nur sehen, sondern auch in jedem Moment erleben lässt.

Lage

Doch das Palais Schottenring begeistert nicht nur durch seine Architektur und Ausstattung – es ist vor allem die Lage, die dieses Projekt zu einer der begehrtesten Adressen Wiens macht. Direkt am Schottenring gelegen, zwischen der Alten Börse und dem luxuriösen Palais Hansen Kempinski, vereint es absolute Innenstadtlage mit historischer Tiefe. Die majestätische Votivkirche erhebt sich nur wenige Schritte entfernt, flankiert von der Universität Wien, dem Burgtheater, der Hofburg und dem Volksgarten. Für Erholung sorgen der nahe Stadtpark, der Sigmund-Freud-Park oder die Donaukanal-Promenade. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinien U2 (Schottentor) und U4 (Schwedenplatz) sowie mehrere Straßenbahnlinien (1, 2, D, 71) liegen praktisch vor der Tür. Über die Schnellverbindung erreicht man den Flughafen Wien-Schwechat in etwa 30 Minuten – perfekt auch für internationale Reisende.

Das Palais Schottenring Vienna ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Statement für ein Leben auf höchstem Niveau. Es ist der Glanz der Vergangenheit, gepaart mit der Technik von morgen – eine luxuriöse Symbiose aus Raum, Stil und Lebensqualität. Wer hier residiert, entscheidet sich nicht nur für eine Immobilie, sondern für ein neues Kapitel Wiener Wohnkultur.

Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.

Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.