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Perfekte kleine Stadtwohnung – ideal auch für Anleger

5020 Salzburg
44,55 m2
Wohnfläche
€ 265.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Die charmante, helle Garconniere mit ~ 44,55 m² in zentraler Stadtlage ist das perfekte kleine Stadtdomizil und auch für Anleger eine gute Investition. Sie punktet mit lichterfüllten Räumen, idealem Grundriss und hübschem Balkon auf den ruhigen Innenhof.

Eckdaten:

  • Größe: 44,55 m²
  • Zimmer: 1
  • Balkon: 4,00 m² Richtung Innenhof
  • Kellerabteil: 2,63 m²
  • Im 3. OG mit Lift in den Halbstock
  • Monatliche Rücklagen: EUR 47,97

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Schallmoos - ein zentraler Stadtteil direkt beim Kapuzinerberg. Hier ist man verkehrstechnisch bestens angebunden, die Linzergasse mit ihrer Vielfalt an Lokalen und Geschäften und das beliebte Andräviertel sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Schallmoos steht für eine kreative Kulturszene, allen voran mit dem Rockhouse, dem Tanzstudio Sead und dem Urbankeller. Gerade für junge Leute hat der Stadtteil viel zu bieten und entwickelt sich immer weiter.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 22.09.2025, 16:58:52 Uhr; Referenz-Nummer: 536/1703