Sanierte Eigentumswohnung in Salzburg

Charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Ruhelage mit Grünblick – ideal als Anlage

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf rund 83 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar.

Besonders hervorzuheben sind die helle Atmosphäre, die gute Raumaufteilung sowie der wunderschöne Grünblick in die ruhige Umgebung. Eine kleine Loggia lädt zum Entspannen ein, während der große Park direkt vor dem Hauszusätzlichen Erholungswert bietet. Parkplätze vor dem Haus stehen ausreichend zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur: In nur 3 Minuten Fußweg erreichen Sie ein großes Einkaufszentrum mit Supermarkt, Fitnessstudio, Cafés und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Trotz der urbanen Nähe genießen Sie hier eine angenehme Ruhelage mit hoher Lebensqualität.

Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Investitionspotenzial – ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung.

Saniert wurden:

Stromleitungen

Wasserleitungen

Fenster (Internorm) mit Insektenschutz und Rollo

Innentüren

Wände und Böden

Badezimmer und Wc

Eingangstür

Tausche Wohnung mit kleinem Haus:

Wir sind beauftragt, für einen Kunden ein altes, sanierungsbedürftiges Haus zu finden. Das Haus sollte sich im Bereich der Stadt Salzburg, bevorzugt Salzburg-Lehen, befinden. Unser Kunde bietet im Gegenzug eine generalsanierte 4 Zimmer-Wohnung mit Loggia und schöner Aussicht im Ausmaß von 83 m2, nahe dem früheren Stadion in Salzburg-Lehen an. Ein Wertausgleich ist selbstverständlich.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Lehen. Umgeben von viel Grün und gepflegter Nachbarschaft bietet die Lage hohe Lebensqualität. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete wie die Salzachauen.