Beschreibung
Diese Wohnung bietet eine großartige Gelegenheit, Wohnen in zentraler Lage (5min von der U6) mit individuellem Gestaltungspotenzial zu verbinden.
Die rund 83 m² große Wohnung befindet sich unweit der Meidlinger Hauptstraße und überzeugt durch ihre sehr gute, zentral begehbare Raumaufteilung, wodurch alle Räume optimal nutzbar sind. Das Gebäude verfügt über einen Lift und bietet somit zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen oder in ein Objekt mit Wertsteigerungspotenzial investieren möchten. Durch den attraktiven Kaufpreis ergibt sich ein besonders interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger überzeugt. Besonders hervorzuheben sind zudem die geringen Betriebskosten.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
HIGHLIGHTS:
- Ca. 74 m² Wohnfläche + 9m² verglaste Loggia
- Top Raumaufteilung – zentral begehbar
- Lift im Haus
- Geringe Betriebskosten
- Sehr gute öffentliche Anbindung
- Attraktive Lage mit kompletter Infrastruktur
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Monatliche Fixkosten:
Betriebskosten Wohnung: 156,9€
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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