Seesuiten Lanzenkirchen – Panoramasuite Duplex 9: 4-Zimmer-Maisonette mit Luxus Terrasse

Seesuiten Lanzenkirchen – Panoramasuite 9: 4-Zimmer-Duplex mit 3 Terrassen & Designküche

Diese großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen bietet modernes Wohngefühl mit viel Platz, Privatsphäre und Weitblick. Die Panoramasuite 9 überzeugt mit drei Schlafzimmern, drei Terrassen und exklusiver Ausstattung in nachhaltiger Bauweise – ideal für anspruchsvolle Lebensstile oder Familien.

Eckdaten

• Wohnfläche gesamt: ca. 106,99 m²

  • EG: ca. 55,56 m²

  • OG: ca. 51,43 m²

• Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + offene Wohnküche)

• Bäder: 2 Badezimmer + separates WC

• Außenflächen gesamt: ca. 42,44 m², aufgeteilt auf:

  • Terrasse EG: ca. 16,51 m²

  • Terrasse OG: ca. 10,95 m²

  • Dachterrasse: ca. 14,98 m²

• Abstellräume:

  • innen: 3,16 m²

  • außen: 2,33 m²

• Technikraum: 3,84 m²

🌿 Ausstattungshighlights

• Großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit 36 m² im Obergeschoss

• Drei ruhige Schlafzimmer, zwei davon im Erdgeschoss mit eigenem Bad

• Zwei elegante Bäder plus separates Gäste-WC

• Fußbodenheizung & Kühldecke – perfektes Raumklima das ganze Jahr

• Nachhaltige Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung

• Photovoltaikanlage & begrünte Dächer – energieeffizient & ökologisch

• Hochwertige Designküche & Lichtkonzept inklusive

🌅 Luxus auf mehreren Ebenen

Genießen Sie den Sonnenuntergang von Ihrer privaten Dachterrasse, starten Sie den Tag mit Kaffee auf der OG-Terrasse oder lassen Sie den Abend im Gartengeschoß mit Terrasse und Grünblick ausklingen – in Panoramasuite 9 lebt man stilvoll und naturnah zugleich.

Jetzt informieren & Termin sichern – diese Maisonette ist ein Unikat!
Gerne senden wir Ihnen Grundriss, Preisliste und Exposé auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Seesuiten befinden sich in exklusiver Ruhelage im Ortsteil Föhrenau, einer idyllischen Gemeinde südlich von Wiener Neustadt. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wiesen und einem privaten Badesee bietet diese Wohnlage eine perfekte Balance aus Natur, Erholung und städtischer Erreichbarkeit. Direkt angrenzend an den renommierten Golfclub Föhrenwald-Linsberg und nur wenige Schritte von der Therme Linsberg Asia entfernt, eröffnet sich ein einzigartiges Freizeit- und Wohlfühlangebot direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Rundwanderwege, Tennisplätze sowie Heurige und Bio-Bauernhöfe in unmittelbarer Nähe unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Radius von nur 500 m bis 1,5 km. Auch der Bahnhof Lanzenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Wiener Neustadt (ca. 7 km) und Wien (ca. 50 km). Mit dem Auto ist die A2 Südautobahn in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Wien in rund 40 Minuten bequem erreichbar ist – ideal für Pendler, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.