Ein echtes Investment-Highlight: Neubauwohnung mit Airbnb-Erlaubnis!

Hier wartet eine seltene Gelegenheit auf alle, die in Wien nicht einfach nur kaufen - sondern strategisch investieren möchten: Eine kompakte, gut nutzbare Neubauwohnung im 1. Stock mit 36,19 m2, perfekt geeignet für eine hochattraktive Airbnb-Vermietung.

Das absolute Highlight:

Laut WEV darf die Wohnung für Airbnb / Kurzzeitvermietung genutzt werden. Damit ist dieses Objekt ein echter Rendite-Booster in einer stark nachgefragten Stadt.

Objetbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über das helle Stiegenhaus oder mit dem Lift erreichbar.  Mit wenig Aufwand lässt sich hier ein hochwertiges, modernes Kurzzeit-Apartment schaffen - genau das, was Gäste buchen: clean, gemütlich, unkompliziert.

Ausstattung / Zustand

• Widmung: Wohnung
• Küche vorhanden
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Fenster in Ordnung
• Leichte Sanierungsarbeiten erforderlich
• Perfekt geeignet für Kurzzeitvermietung / Airbnb

Wien ist das ganze Jahr über gefragt - von Tourist*innen bis Geschäftsreisenden. Und genau hier spielt diese Wohnung ihre Stärke aus: Airbnb erlaubt, Top geeignet für Kurzaufenthalte & City-Trips, perfekte Größe für Solo-Reisende & Paare.

Interesse? Bitte senden Sie mir eine Anfrage oder rufen mich an: s.sprachmann@eb-immo.at; +43 650 852 77 30. Besten Dank.

Lagebeschreibung

Die Tichtelgasse liegt im dynamischen und stark nachgefragten 12. Bezirk, einer beliebten Wohn- und Investmentlage mit hervorragender Infrastruktur. Meidling überzeugt durch seine optimale Anbindung, zahlreiche Nahversorger und eine lebendige Mischung aus urbanem Lifestyle und ruhigen Wohnstraßen. Fußläufig zum schönen Steinbauerpark.