Beschreibung
LAGE: Stammersdorf - im Gebiet Albert-Sever-Straße, Brünner Straße und Wolfersgrünweg.
Es handelt sich um Grundstücke mit der WIDMUNG Sww (Schutzgebiet Wald – und Wiesengürtel) und SwwL (Schutzgebiet Landwirtschaftliche Nutzung) und dem Vermerk im Grundbuch „landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Äcker, Wiesen oder Weiden)“.
Die Grundstücke (GESAMT 11.498m² bzw. RUND 1,5 HEKTAR) verteilen sich auf 6 Teilflächen bzw. auf 6 Grundstücksnummern UND sind im Grundbuch auf ZWEI Einlagezahlen verteilt = einmal 10.218m² + einmal 1.280m² GEAMTFLÄCHE (nicht ein großes, ganzes Grundstück gesamt).
Es wurde eine offizielle Vermessung durch einen Geometer beauftragt und kann die Vermessungsurkunde gerne übermittelt werden.
Der Verkauf einzelner Grundstücke und-/oder von Teilflächen kommt für die Eigentümerin nicht in Betracht – die INSGESAMT 6 Grundstücke werden nur GESAMT verkauft.
Sollten die Flächen jemals in Bauland umgewidmet werden (wenn aktuell auch SEHR unwahrscheinlich) werden sich Ihre Nachfahren und-/oder Ihre „Ur-Ur-Ur-Enkel“ einmal sehr freuen! Wenn man die Historie betrachtet, war eine Veranlagung in Grund & Boden eigentlich „fast IMMER“ ein gutes INVESTMENT!
-) LAGEPLAN, Anfahrtsbeschreibung und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
-) Es ergibt sich ein PREIS von € 12,- PRO Quadratmeter bzw. von GESAMT € 138.000,-
Alleinverkauf, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at