Top 5-6 | Vermietete Vorsorgewohnung in perfekter Mikrolage - 56 m²

Eigentum in perfekter Mikrolage von Wien Meidling

Mitten in perfekter Mikrolage von Wien Meidling – Wurmbstraße 48 –, nahe Bahnhof und U-Bahn, verkaufen wir in einem Zinshaus aus 1906 Eigentumswohnungen und einen Rohdachboden.

Die Top 5-6 befindet sich im erste Stock und hat Straßen- und Hofseitige Fenster. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Monatliche Mieteinahmen 187.-- .

Im Erdgeschoß des Wohnhauses befindet sich ein entzückender Greissler mit einem großen Obst- und Gemüseangebot, der ebenfalls gekauft werden kann und eine interessante Rendite bietet. In der alleebegrünten Wurmbstraße finden Sie einige gute Lokale. Die beliebte Einkaufstraße Meidlinger Hauptstraße erreicht man in wenigen Minuten. 

Weiters sind folgende Objekte vorhanden: 

Topografie

• Top 1-2 – 92,96 m² – unbefristet vermietet – € 320.000,-  - aktuell 1.117.-- €/Monat 
• Top 3-4 – 61,99 m² – topsaniert – € 295.000,-  -- befristet 06/27 - 838.-- €/Monat 
• Top 5-6 – 55,81 m² – vermietet – € 155.000,-  -- unbefristet vermietet 
• Top 7-8 – 57,59 m² – saniert – € 295.500,-  -- befristet vermietet 06/27 783.-- €/Monat 
• Top 9-10 – 64,36 m² – unsaniert – € 240.000,-   
• Top 11-12 – 58,12 m² – saniert – € 295.500,-  -- befristet vermietet 06/27 797.-- €/Monat 
• Rohdachboden – 150m²  € 95.000,- 

Lagebeschreibung

Perfekte Mikrolage, nahe Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Wien Meidling, Gastronomie, Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße, Naherholungsgebiet Wienerberg