Beschreibung
ERSTBEZUG - Nähe AKH !
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage im Herzen der Stadt. Mit einer großzügigen Fläche von 53,78 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Der Kaufpreis von nur 269.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Möglichkeit, in eine der lebenswertesten Städte Europas zu investieren.
Raumaufteilung:
- 1 Wohn- Esszimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 separates WC
- 1 Vorzimmer
Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Ausstattung
- Moderne hybride Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination Gasbrennwertgerät
- Alle Wohnungen mit Kühlfunktion(Fußbodentemperierung/Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60)
- 3 fach Isolierverglasung
- Eichenparkettböden
Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage.
Kaufpreis
Anlegerpreis: netto 249.000,-- zzgl. 20 % MwSt
Privat/Eigennutzer: 269.000,--
Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.)
VERKEHRSVERBINDUNGEN:
STRASSENBAHNLINIE
Linie 42, 43
U-BAHN STATIONEN
U 6 - Station Michelbeuern AKH
U 6 - Alser Straße
Alle aktuell verfügbaren Wohnungen finden Sie unter www.martinstrasse1180.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in 1180 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich das AKH und die U6-Station, die eine optimale Anbindung an die Stadt gewährleisten.
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