Traumhafte 87 m² Wohnung in Köflach!

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in Köflach mit einer großzügigen Wohnfläche von 87,31 m². Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet Anlegern eine ausgezeichnete Möglichkeit, in eine wertbeständige Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen zu investieren.

Der aktuelle Netto-Hauptmietzins beträgt € 456,62 pro Monat. Das bestehende Mietverhältnis ist bis zum 31.10.2026 befristet, wodurch Sie von gesicherten Mieteinnahmen profitieren und gleichzeitig eine klare Perspektive für die weitere Nutzung der Wohnung haben.

Der Verkaufspreis beträgt zuzüglich USt € 174.620,00.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der bestehenden Vermietung eignet sie sich ideal als Kapitalanlage – ohne Aufwand für die Suche nach einem Mieter.

Ob als Einstieg in den Immobilienmarkt oder zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios – diese Immobilie vereint eine attraktive Wohnungsgröße, laufende Erträge und eine interessante Lage in Köflach.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Kapitalanlage mit Zukunft!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Köflach in der Steiermark, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien sowie Banken sorgen für Ihre täglichen Bedürfnisse. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof, ist optimal. Hier wohnen Sie zentral und bequem!