Traumhafte Altbauwohnung in zentraler Lage - modern saniert mit luxuriösen Extras

ALL-IN MIETE — VOLL MÖBLIERT — FIXPREIS — ALLES INKLUSIVE

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese voll sanierte, moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines voll sanierten Wiener Altbaus bietet auf 71 m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben in der Stadt benötigen.

Was bedeutet ALL-IN?
Im Mietpreis sind folgende Leistungen bereits inkludiert:
• Strom
• Warmwasser
• Heizung
• Kühlung
• Möblierung
• TV-Nutzung
• WLAN
• Telefonischer Support

Hochwertige Ausstattung und stilvolles Wohngefühl
Die modernen Parkettböden und die Fußbodenheizung sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl, während die Klimaanlage das Raumklima zu jeder Jahreszeit angenehm hält. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und lässt viel Raum für Ihre individuellen Küchenwünsche.

Balkon und entspannte Atmosphäre
Ein Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof bietet. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und den Trubel der Stadt hinter sich lassen.

Offene Wohnküche und Komfort
Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gesellige Abende. Der Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen.

Modernes Badezimmer mit Badewanne
Das Badezimmer bietet Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, sodass Sie flexibel zwischen einer schnellen Erfrischung oder einem entspannten Bad wählen können.

Top-Lage in der Josefstadt
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Bushaltestellen, U-Bahn, Straßenbahnen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Anbindung in alle Teile der Stadt. In der Umgebung finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar.

Bald abgeschlossene Sanierung und Einzug
Die Sanierung des Altbaus wird in Kürze abgeschlossen sein, und der Einzug ist ab März 2025 möglich. Ab Dezember 2024 können Besichtigungen durchgeführt werden, und schon jetzt haben Sie die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung zu reservieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Sie in der Josefstadt willkommen zu heißen!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Feldgasse im 8. Wiener Bezirk in Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Hamerlingpark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule sowie einen Supermarkt und eine Bäckerei für den täglichen Bedarf. Auch Geldautomaten, Banken