Traumhafte Altbauwohnung in zentraler Lage - modern saniert mit luxuriösen Extras

ALL-IN MIETE — VOLL MÖBLIERT — FIXPREIS — ALLES INKLUSIVE

Auf der Suche nach einer modernen und stilvollen Wohnung in Wien? Diese voll sanierte, moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines voll sanierten Wiener Altbaus im 8. Bezirk bietet auf 52 m² eine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung.

Was bedeutet ALL-IN?
Im Mietpreis sind folgende Leistungen bereits inkludiert:
• Strom
• Warmwasser
• Heizung
• Kühlung
• Möblierung
• TV-Nutzung
• WLAN
• Telefonischer Support

Hochwertige Ausstattung und modernes Wohngefühl
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit edlem Parkettboden empfangen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof. Die moderne Fußbodenheizung und die Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Offene Wohnküche und Komfort
Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen und der großzügige Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende.

Modernes Badezimmer und separate Toilette
Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche, und die Toilette ist separat, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Komfort und Barrierefreiheit
Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in die 1. Etage.

Top-Lage in der Josefstadt
Mit einer optimalen Verkehrsanbindung – Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe – gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Universitäten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Bald abgeschlossene Sanierung und Einzug
Die Sanierung des Altbaus wird in Kürze abgeschlossen sein, und der Einzug ist ab März 2025 möglich. Ab Dezember 2024 können Besichtigungen durchgeführt werden, und schon jetzt haben Sie die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung zu reservieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Sie in der Josefstadt willkommen zu heißen!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Feldgasse im 8. Wiener Bezirk in Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Hamerlingpark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule sowie einen Supermarkt und eine Bäckerei für den täglichen Bedarf. Auch Geldautomaten, Banken